各物业服务企业：

　　为规范物业服务行业秩序，保护业主的合法权益，促进物业服务行业的健康有序发展，根据《广东省人民政府办公厅关于印发广东省全面推进“双随机、一公开”监管工作实施方案的通知》《2023年广东省物业管理专项整治工作方案》《湛江市2023年消防安全重大风险隐患大检查大整治实施方案》等文件要求，我局决定在全市范围内对部分物业服务企业开展规范物业服务行为的“双随机”检查。现将有关事项通知如下：

　　一、检查范围

　　本次检查采取“双随机、一公开”的检查模式，随机抽取不少于6%的项目进行检查（各县（市、区）抽查项目不少于一个）。

　　二、检查时间

　　2023年9月5日-9月8日。

　　三、检查内容

　　物业服务企业是否有按照《民法典》《物业管理条例》《广东省物业管理条例》开展物业服务日常管理、使用住宅专项维修资金等情况。

　　四、组织实施

　　本次检查由市住房城乡建设局组织执法人员开展检查。

　　五、检查方式

　　本次检查采取现场查阅资料、实地查看等方式进行，发现未达到服务标准的企业，督促其限期整改。检查结果将进行全市通报，并录入广东省“双随机、一公开”综合监管平台。

　　特此通知。

                               湛江市住房和城乡建设局

　　                         2023年9月4日

　　（联系人：陈庆梅，联系电话：2288832）